2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福井県
31.5万円/㎡
前年比-24.2%
福井市
31.5万円/㎡
前年比-24.2%
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サーパス西別院
福井県福井市文京一丁目
えちぜん鉄道三国芦原線 / 西別院駅 徒歩5分
2009年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 75.97㎡の場合
相場
2,683万円
35.3万円/㎡
1,818
2,395
2,971
3,548
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,395万円〜2,971万円
31.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス西別院
2,390万円（31.5万円/㎡）/ 2階 / 75.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 2,390万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,498万円 | 33.6万円 | 5階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,598万円 | 30.2万円 | 2階 | 85.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,698万円 | 31.4万円 | 2階 | 85.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,998万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,198万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,580万円 | 35.6万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 34.0万円 | 9階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | サーパス西別院 福井市文京一丁目 | 西別院駅5分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | レジーネ大和田 福井市高柳二丁目 | 越前新保駅30分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.35㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/26 | ビブレ高木 福井市高木中央三丁目 | 越前新保駅27分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/06 | VIVRE宝永さくら通り 福井市宝永四丁目 | 仁愛女子高校駅6分 | 2,140万円 | 33.0万円 | 64.79㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/18 | プレミスト大手さくら通り 福井市大手二丁目 | 福井駅9分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.82㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | エリアス 福井市中央一丁目 | 福井駅3分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.1㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ビブレ志比口 福井市志比口一丁目 | 福井口駅5分 | 2,500万円 | 32.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アーバンシティ福井・北四ツ居 福井市北四ツ居三丁目 | 越前開発駅12分 | 2,100万円 | 24.8万円 | 84.8㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | ビブレ西方 福井市西方一丁目 | 赤十字前駅25分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.62㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で24.2%下落、福井市では24.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | サーパス西別院 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市文京一丁目 |
| 交通 | えちぜん鉄道三国芦原線西別院駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |